Ist ein Nießbrauchrecht vererbbar?
Ein Nießbrauchrecht ist grundsätzlich nicht vererbbar. Es endet üblicherweise mit dem Tode des Nießbrauchberechtigten und geht nicht an dessen Erben über. Das Nießbrauchrecht wird also auch nicht zum Nachlass des verstorbenen Nießbrauchers gerechnet. Zu dieser gesetzlichen Regel sieht das Erbrecht nur einige ganz wenige Ausnahmen vor. Nießbrauch und Wohnrecht Sowohl das Wohnrecht als auch das […]
Ist bei Nießbrauch die Vermietung an Dritte möglich?
Das Nießbrauchrecht besagt, dass der Nießbraucher eine Immobilie ganz oder teilweise bewohnen kann, ohne selbst (noch) der Eigentümer sein zu müssen. Der Verkäufer hat also im Rahmen des Nießbrauchs die Möglichkeit, seine veräußerte Immobilie bis zu seinem Lebensende weiter zu bewohnen. Will oder kann er dies nicht oder nicht mehr, darf er die Immobilie auch […]
Muss ich bei Nießbrauch Miete zahlen?
Der Verkäufer (Nießbraucher) muss grundsätzlich keine Miete zahlen. Der Nießbraucher hat das Recht, die Immobilie kostenfrei bis ans Lebensende zu bewohnen. Er kann sie aber auch vermieten, beispielsweise nach dem Umzug in ein Pflegeheim. Die Mieteinnahmen können dann für die Pflegekosten verwendet werden. Nießbrauch gut planen Eine Nießbrauchsregelung beinhaltet normalerweise die kostenfreie Nutzung von Immobilien […]
