Unser Ratgeber rund um die Immobilienverrentung

Immobilienverrentung, Senioren, Paar, Eigenheim
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Ist ein Nießbrauchrecht vererbbar?

Ein Nießbrauchrecht ist grundsätzlich nicht vererbbar. Es endet üblicherweise mit dem Tode des Nießbrauchberechtigten und geht nicht an dessen Erben über. Das Nießbrauchrecht wird also auch nicht zum Nachlass des verstorbenen Nießbrauchers gerechnet. Zu dieser gesetzlichen Regel sieht das Erbrecht nur einige ganz wenige Ausnahmen vor. Nießbrauch und Wohnrecht Sowohl

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Ist bei Nießbrauch die Vermietung an Dritte möglich?

Das Nießbrauchrecht besagt, dass der Nießbraucher eine Immobilie ganz oder teilweise bewohnen kann, ohne selbst (noch) der Eigentümer sein zu müssen. Der Verkäufer hat also im Rahmen des Nießbrauchs die Möglichkeit, seine veräußerte Immobilie bis zu seinem Lebensende weiter zu bewohnen. Will oder kann er dies nicht oder nicht mehr,

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Muss ich bei Nießbrauch Miete zahlen?

Beim Thema Nießbrauch und Miete gibt es viele Aspekte zu beachten. Der Nießbraucher hat einerseits das Recht, die Immobilie kostenfrei bis ans Lebensende zu bewohnen. Er kann sie aber auch vermieten, beispielsweise nach dem Umzug in ein Pflegeheim. Die Mieteinnahmen können dann für die Pflegekosten verwendet werden. Übernimmt das Sozialamt

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Immobilienverrentung Berechnung

Zwar gibt es mathematische Formeln, die beim Immobilienverkauf auf Rentenbasis die Berechnung der Einmalzahlung oder der Leibrente erleichtern. Aber Mathematik ist eben nicht alles. Denn in die Immobilienverrentung Berechnung fließen viele Faktoren ein, die nicht immer so einfach in eine Formel gefasst werden können. Deshalb braucht es Experten, die sich

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Immobilienverrentung ab welchem Alter sinnvoll?

Was ist Immobilienverrentung und ab welchem Alter ist sie sinnvoll? Diese Frage steht häufig im Raum, wenn Senioren ihr Eigenheim bis ins Rentenalter erhalten wollen. Denn häufig reicht die gesetzliche Rentenhöhe nicht dafür aus, das eigene Haus oder die Wohnung weiterhin instand zu halten. Meistens möchten die Eigentümer nur ihre

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Was ist eine Immobilienrente?

Mehr als Immobilienverkauf auf Rentenbasis! Einfach gesagt ist Immobilienrente genau das: Immobilienverkauf auf Rentenbasis. Aber diese Beschreibung greift zu kurz. Denn zur Rente auf Lebenszeit durch Immobilienverkauf gibt es noch viel mehr zu sagen. Die Antwort auf die Frage ‚Was ist eine Immobilienrente?‘ muss also weitaus komplexer ausfallen. Was ist

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Wann lohnt sich Nießbrauch?

Wann lohnt sich Nießbrauch beim Verkauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung? Diese Frage sollten Sie etwas näher beleuchten, wenn Sie gerade darüber nachdenken, Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen und darin wohnen zu bleiben. Dafür kann es viele verschiedene Gründe geben. Und genau auf diese Beweggründe kommt es bei

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Was ist der Unterschied zwischen Nießbrauch und Wohnrecht?

In der deutschen Umgangssprache sind mitunter Begriffe in Gebrauch, deren genaue Bedeutung vielen Verwendern nur schwammig bekannt ist. Wahrscheinlich hat jeder schon mal die Worte ‚Nießbrauch‘ und ‚Wohnrecht‘ gehört, was im Detail dahintersteckt wissen aber die wenigsten. Ganz zu schweigen vom präzisen Unterschied zwischen den beiden Begrifflichkeiten. Hier soll nun

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