Eigentumswohnung in 80796 München-Schwabing

Gepflegtes Ein-Zimmer-Appartement mit 37 qm Wohnfläche und großer Terrasse im 4. OG.
Als Nießbrauchobjekt – nicht sofort beziehbar!

VERKAUFT

Objektdaten:

BAUJAHR:
1988

ZIMMER:
1

WOHNFLÄCHE:
37,00 m2

NUTZFLÄCHE:
8,00 m2

ETAGE:
4

BALKON / TERRASSE:
Ja

EINBAUKÜCHE:
Ja

KELLER:
Ja

LIFT:
Ja

QUALITÄT DER AUSSTATTUNG:
Normal

ZUSTAND:
Gepflegt

Objektbeschreibung:

Das Appartement liegt im 4. OG (Aufzug vorhanden) und verfügt über insgesamt 37 m² reiner Wohnfläche und eine große Dachterrasse mit zusätzlich 8 m² Grundfläche, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist.

Die Ausrichtung ist nach SSW. Das Appartement liegt ruhig zum sehr großzügigen Innenhof. Eine moderne Küche und ein Bad mit Dusche und WC gehören zur Ausstattung. In der Diele ist ein Vorratsschrank eingebaut.

Das Grundstück ist mit einer mittelgroßen Wohnanlage und einer TG bebaut. Das Anwesen wurde in massiver, konventioneller Bauweise der damaligen Zeit errichtet und hat insgesamt eine gute Ausstattung und einen guten Standard. Das Gebäude ist in einem guten, gepflegten Erhaltungszustand.

Sonstiges:

Das Appartement verwöhnt durch seine ruhig Lage, großzügige Wohnfläche, großen Balkon zum Innenhof, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und gute Einkaufsmöglichkeiten.

MODELL:
Lebenslanger Nießbrauch

ALTER VERKÄUFER:IN:
76 Jahre

AKTUELLER MARKTWERT:
EURO 425.000,00 € lt. unabhängigem Gutachten

KAUFPREIS: 314.000,00 €

KÄUFERPROVISION:
3,57 % vom Marktwert inkl. gesetzlicher MwSt.

IHR ANSPRECHPARTNER:
Herbert Kruckenberg
E-Mail: hk@immoverrentung.bayern · Tel.: 089 21020-694

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