Helle 3 Zi DGW in 86836 Landsberg-Klosterlechfeld
Attraktive Kapitalanlage mit Inflationsschutz
Objektdaten:
BAUJAHR:
1983
ZIMMER:
3
WOHNFLÄCHE:
79 m2
ETAGEN:
2.OG | DG
BALKON:
Ja
EINBAUKÜCHE:
Ja
TG-Stellplätze:
1
KELLER:
Ja
QUALITÄT DER AUSSTATTUNG:
Normal
ZUSTAND:
Gepflegt
Objektbeschreibung:
Die DGW verfügt über insgesamt 79 qm Wohnfläche, die auf 3 Zimmer, Küche und Bad verteilt sind. Zusätzlich sind ein Balkon (Süd-West-Ausrichtung) sowie 1 TG Stellplatz vorhanden.
Die Verkäufer sind 79 (w) und 78 (m) Jahre alt.
Die ETW befindet sich in einer kleineren Wohnanlage mit 23 Parteien. Die Nachbarbebauung besteht aus kleineren Wohnanlagen mit einer ähnlichen Höhenentwicklung sowie RH-und DHH-Bebauung sowie freistehender EFH unterschiedlicher Baujahre.
Das Objekt wurde in massiver, konventioneller Bauweise errichtet und hat insgesamt eine gute Ausstattung und Standard. Die Fassade und die TG wurden in 2021 saniert. Kein Aufzug im Haus.9
Sonstiges:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang
Böden mit Fliesen und Fußbodenheizung
Türsprechanlage
1 TG-Einzelstellplatz
Kabelanschluss
MODELL:
Lebenslanger Nießbrauch
ALTER VERKÄUFER:IN:
79 und 78 Jahre
AKTUELLER MARKTWERT:
EURO 350,0 T€ (Gutachten)
KAUFPREIS: 230,0 Tsd. €
KÄUFERPROVISION:
2,98 % vom Marktwert inkl. gesetzlicher MwSt.
IHR ANSPRECHPARTNER:
Dipl.-Kfm. Peter Rosenmeyer
E-Mail: pr@immoverrentung.bayern · Tel.: 089 21020-696
