Der Verkäufer (Nießbraucher) muss grundsätzlich keine Miete zahlen. Der Nießbraucher hat das Recht, die Immobilie kostenfrei bis ans Lebensende zu bewohnen. Er kann sie aber auch vermieten, beispielsweise nach dem Umzug in ein Pflegeheim. Die Mieteinnahmen können dann für die Pflegekosten verwendet werden.
Nießbrauch gut planen
Eine Nießbrauchsregelung beinhaltet normalerweise die kostenfreie Nutzung von Immobilien bis zum Lebensende der Nießbrauchberechtigten. Verkäufer, die ein solches Nutzungsrecht anstreben, sollten den Nießbrauchvertrag aber genau prüfen.
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