Ruhige Doppelhaushälfte in 90556 Seukendorf
Kauf auf Nießbrauchbasis nahe Fürth/Nürnberg
Objektdaten:
BAUJAHR:
2002
ZIMMER:
7
WOHNFLÄCHE:
134 m2
NUTZFLÄCHE:
64 m2
GARTEN:
210 m2
ETAGEN:
3 zzgl. Spitzboden
BALKON:
Ja
EINBAUKÜCHE:
Ja
EINZELGARAGE:
1
KELLER:
Ja
QUALITÄT DER AUSSTATTUNG:
Gehoben
ZUSTAND:
Gepflegt
Objektbeschreibung:
Das Grundstück ist mit einer Doppelhaushälfte als sog. 3-Giebelhaus in massiver, konventioneller Bauweise bebaut.
Das Objekt ist mit 7 Zimmern bzw. 134 qm Wohnfläche ausgestattet, die über UG, EG sowie OG/DG verteilt sind. Die ausgebauten Räume im UG haben zusätzlich 64 qm Wohn-/Nutzfläche und verfügen neben Heizung auch über Tageslicht. Eine Sauna mit Ruheraum ist ebenfalls vorhanden. Ein 210 qm großer Garten, eine Terrasse, ein Balkon im OG mit Süd-West-Ausrichtung sowie eine absperrbare Einzelgarage runden das schöne Objekt ab.
Das Haus liegt am nördlichen Ortsrand von Seukendorf in einer guten und ruhigen Wohnlage. Die Straßenanbindung über die Bundesstraße B8 und die Autobahn nach Fürth und Nürnberg/Erlangen ist gut ausgebaut. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Doppelhaushälften und freistehenden Häusern auf ähnlich großen und gut eingewachsenen Grundstücken
Virtuelle Besichtigung:
Beigefügter Link führt Sie im Rahmen einer 360° Grad Tour visuell durch das Haus. Das Objekt kann – bei entsprechendem Bonitätsnachweis – im Beisein der Eigentümer besichtigt werden.
https://hackl-fotografie.de/Touren/20230317.html
MODELL:
Lebenslanger Nießbrauch
ALTER VERKÄUFER:IN:
65 und 67 Jahre
AKTUELLER MARKTWERT:
EURO 545,0 T€ (Gutachten)
KAUFPREIS: 296,0 Tsd. €
KÄUFERPROVISION:
2,98 % vom Marktwert inkl. gesetzlicher MwSt.
IHR ANSPRECHPARTNER:
Dipl.-Kfm. Peter Rosenmeyer
E-Mail: pr@immoverrentung.bayern · Tel.: 089 21020-696
